煙臺身處沿海地區(qū)，夏季強暴雨天氣較多，空氣潮濕。每到換季時節(jié)，物業(yè)管理中各項維護保養(yǎng)工作顯得尤為重要。為實現(xiàn)物業(yè)保值增值的目的，各管理處在雨季來臨前都積極做好各項準備工作。

工商局管理處疏通整修排水口

工商局管理處為防止夏季強暴雨天氣時，雨水聚集樓層平臺的引起漏水現(xiàn)象，及時組織工程部員工對大樓排水口進行清污疏通及整修加固。工程部員工針對平臺情況，現(xiàn)將排水口周圍砂石清理干凈；再測試排水口排水是否通暢，將堵塞管道疏通確保排水通暢；最后在排水口上方加裝鐵絲網(wǎng)，防止雨季時雜物堵塞排水口。保證雨季期間，排水通暢。

悅海中心管理處進行空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)工作

悅海中心管理處由于夏天要采用中央空調(diào)制冷，為保障大廈夏季供冷設(shè)備的正常運行，給業(yè)主提供一個清涼舒適的辦公環(huán)境。管理處提前做好了相應(yīng)的設(shè)備保養(yǎng)工作計劃，對大廈的供冷系統(tǒng)進行了保養(yǎng)和維護。在工程部主管張超的帶領(lǐng)下，全體工程部員工齊上陣，分工安排，對制冷機組、循環(huán)泵、蝶閥進行清洗、保養(yǎng)及維護。經(jīng)過一個周的努力，制冷設(shè)備的保養(yǎng)、維護工作全部完成。經(jīng)過調(diào)試，設(shè)備運行平穩(wěn)，為七月份制冷工作的開啟提供了強有力的保障。

煙臺市規(guī)劃展示館管理處進行除銹工作

煙臺市規(guī)劃展示館管理處由于建筑特色和地理位置等因素，整個大樓玻璃幕墻及出入口在雨季極易形成污垢，且大樓各個出入口均為自動玻璃門，高度均在3.5米以上，給管理處的保潔工作帶來了一定的難度。但是規(guī)劃展示館管理處并沒有因此降低對展館的衛(wèi)生服務(wù)標準，始終堅持“將小事做成精品，將細節(jié)做到極致”的工作理念，努力排除工作中的各種困難。閉館期間，保潔部對大廳正門門頭、門框進行了除銹工作。在各部門人員的配合下，由運營主管孫小真帶領(lǐng)對展廳大門所有的不銹鋼邊框和把手進行了銹跡污垢的清理工作，經(jīng)過近兩個小時的努力，展廳大門煥然一新。

山海公寓管理處外墻接縫中

山海公寓管理處與甲方、集裝箱供應(yīng)方三方匯聚一起，在山海公寓召開了現(xiàn)場施工研討會。甲方根據(jù)項目運行一個多月來，我公司上報損壞的的設(shè)備設(shè)施及需要解決的問題進行匯總，要求中集集裝箱安裝公司全面排查，做出整改預(yù)案、現(xiàn)場管理、分工負責、質(zhì)量跟蹤，做好分項驗收工作。集裝箱公司根據(jù)我們提供的、存在的40多項問題逐項進行修整，現(xiàn)已基本修復(fù)完畢。5月13日上午，開始對墻體嚴重滲水的問題進行整體外墻接縫填充工作，預(yù)計此項工作將于雨季來臨前結(jié)束。

海陽豐匯管理處為保證廠區(qū)、辦公區(qū)雨季期間的衛(wèi)生環(huán)境，管理處在項目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，加班加點對廠區(qū)內(nèi)的重點區(qū)域及衛(wèi)生死角進行全面清理。管理處上下頭頂炎炎烈日，忍受刺鼻的氣味，無怨無悔。加班加點把各衛(wèi)生死角清理干凈。

“把您的物業(yè)當做我們的家業(yè)，用我們的真心換取您的稱心“正是有公司如此高標準的服務(wù)宗旨，才鑄就了各管理處的高服務(wù)品質(zhì)。我們會繼續(xù)秉承公司的企業(yè)文化，不斷提高工作水平，堅守各自工作崗位，為弘揚明德良好的服務(wù)品質(zhì)貢獻自己的力量！